福银网 财经 龙湖接班人大展宏图制定千亿目标

龙湖接班人大展宏图制定千亿目标

上周五(10月28日)盘后,龙湖集团发布董事会公告。公告显示,公司创始人吴亚军因年龄及身体的原因,辞任龙湖集团执行董事、董事会主席。火速接班的是陈序平,现年40岁,在今年2月刚刚接任龙湖CEO一职。

关于她辞任,公开的说法是“个人年龄及身体原因”。前段时间的合伙人大会上,吴亚军就坦言自己最近身体出了一些状况,不太适合再继续工作,过去几个月也没有调整好。

据了解,接任吴亚军的陈序平也是龙湖的老员工。

公开资料显示,陈序平现年40岁,于2008年毕业于清华大学土木工程专业,取得硕士学位,并于同年加入龙湖,历任工程经理、项目经理、地区公司总经理及集团地产航道总经理。2021年8月,陈序平获委任为公司执行董事及公司投资委员会委员,后于2022年2月担任公司首席执行官。

“20年后地产外经营性收入要到千亿”

10月30日傍晚,龙湖集团举行投资者会议。龙湖集团创始人吴亚军以新的身份现身,新任董事长陈序平、CEO赵轶一同参会,回应了投资者的疑问。

吴亚军表示,过去三年,其一直在安排能够接班的人,直到今年才正式宣布。“今年中期业绩前后,我就准备交给他了,但8月初龙湖遭遇做空,销售额也没有回正。三季度以来龙湖的销售已经开始回正,而且年内到期的债务都已经还清,明年到期的也在提前计划准备。现在辞任,我认为是一个比较好的时机。”

投资者会议上,吴亚军再次提到卸任的个人身体原因。由于常年的糖尿病和甲状腺等疾病,她精力上已有些力不从心,“前段时间出现心脏问题,一直没查出原因。”在两天前的龙湖合伙人大会上,吴亚军亦提到身体状况。因为她刚做完眼部手术,当天戴着墨镜,“后续还要继续手术治疗。”

在会上,她还表达了对公司和资本市场一贯的看法。在她看来,公司就像一个杯子,资本市场就是透过灯光,投到墙上的影子,资本市场出现波动是正常的。更重要的是,企业本身好不好,以及是不是在做正确的事。

今年第三季度,龙湖全口径销售额为598亿元,同比增长0.8%,已经转正,同时1-9月龙湖经营性收入约171.8亿元,年内已新开9个商场。

一个广为流传、龙湖官方又并未否认的消息是,吴亚军在内部为地产开发提出的目标是,到2024年,地产权益销售额要达到5600亿元;到2029年,地产权益销售额要到9000亿元。

而10月30日,陈序平在接任后首场投资者交流会上给出承诺:“未来5年,龙湖的目标是商业、租赁住房、空间服务、智慧营造这四个经营性航道能够产生的利润占比过半,收入占整个集团的30%。到那个时候,应该说龙湖就完成了去地产化。20年之后,我们地产之外的经营性收入目标是要做到千亿。”龙湖

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